NARKS a ta3 REALITY

Nižšie úrokové sadzby, konsolidácia verejných financií, nový stavebný zákon. Najvýraznejšie zmeny, ktoré hýbu realitným trhom. Aký bol uplynulý rok pre realitných maklérov a aké sú vyhliadky na ten nasledujúci?

• Vývoj na realitnom trhu
• Digitalizácia a AI
• Kúpyschopnosť Slovákov
• Starnutie populácie a dopad na realitný trh

Použitie umelej inteligencie (AI) v realitnom biznise prináša množstvo výhod, ktoré môžu výrazne zefektívniť prácu realitných agentov, zlepšiť zákaznícky servis a zvýšiť ziskovosť

• Inzeráty s pútavejším textom
• Digitalizácia a optimalizácia nákladov
• Tvorby jednoduchého prezentačného videa
• Presnejší odhad ceny

Rastúce náklady, zmeny v dopyte a nové preferencie kupujúcich nútia developerov prehodnocovať svoj prístup. Výsledkom je výstavba veľkých projektov nielen v Bratislave, ale aj presun do regiónov s dôrazom na menšie, cenovo dostupnejšie byty.

• Aké sú plány developerov na Slovensku
• Ako budú vyzerať byty budúcnosti
• Družstevné a nájomné bývanie
• Zmeny v preferenciách zákazníkov

Európska centrálna banka je už takmer na konci cyklu znižovania úrokových sadzieb, ak sa naplnia prognózy a inflácia sa ustáli na 2%. Pri cenotvorbe hypoték sa zohľadňujú primárne výnosy štátnych dlhopisov, ktoré závisia od stavu verejných financií. Ako sme na tom aktuálne a čo všetko bude na výšku hypoték vplývať v roku 2026?

• Ozdravenie verejných financií a úroky
• Rozhodnutie ECB a dobeh slovenských bánk
• Aktuálny vývoj na trhu a predikcie na rok 2026
• Hypotekárny trh - prehľad klientov a ich preferencie

Rast cien, nedostupnosť hypoték a obmedzená ponuka na Slovensku vedú mnohých investorov k tomu, aby sa poobzerali za hranicami. Investícia do nehnuteľností v zahraničí sa stáva reálnou alternatívou, no nesie so sebou aj špecifické riziká a výzvy

• Prečo investori zvažujú zahraničie?
• Riziká a výzvy zahraničných investícií
• Ktoré krajiny Slováci preferujú a prečo?
• Ako sa pripraviť na nákup v zahraničí?