Developeri

09:00- 10:15

PANEL 1

Téma: Zmeny v stavebnom zákone

Po 46 rokoch máme novú stavebnú legislatívu. Ako sa prejaví v reálnom živote? Čo na ňu hovoria odborníci? Aké očakávania majú samotní developeri a stavebníci? Skráti povoľovacie procesy, ktoré aktuálne veľmi výrazne predlžujú výstavbu?

Spíkri:

• Pavol Kováčik, prezident Zväzu stavebných podnikateľov SR
• Soňa Hanková, partnerka, advokátka, Medzinárodná právnická kancelária CMS
• Martin Chren, starosta Ružinova a expert na stavebnú legislatívu ZMOS
• Martin Hypký, predseda Úradu pre územné plánovanie a výstavbu SR
• Jakub Gossányi, Development director, Immocap

10:30- 11:45

PANEL 2

Téma: Nové trendy vo výstavbe

Aké sú nové trendy vo výstavbe a ako to ovplyvňuje ďalší rozvoj Slovenska?
Aké sú nové riešenia objektovej bezpečnosti a inteligentných elektroinštalácií s využitím inovatívnych technológií?
Aké sú nové moderné technológie pre developerské projekty budúcnosti?
Čo znamená automatizácia všetkých technológií pre vyšší komfort a bezpečie majiteľov bytov a domov?
A aké má výhody integrácia všetkých technológií do jedného celku?
FTTH a jej prínosy pre developerov a ich klientov.

Spíkri:

• Ladislav Juran, generálny riaditeľ spoločnosti Invizo
• Peter Cuper, obchodný riaditeľ Towercom
• Branislav Siklienka, prezident Asociácie pre zelené strechy a zelenú infraštruktúru
• Ľuboš Kolesár, generálny riaditeľ interiérového štúdia a stolárskej dielne Verdo Studio

12:45-14:00

PANEL 3

Téma: Energetická kríza, vyššie úrokové sadzby a realitný trh

Rastúce ceny a nedostatok stavebných materiálov predražili ešte v roku 2022 výstavbu a rekonštrukciu domov až o štvrtinu. Rástli aj ceny novostavieb. Aká je aktuálna situácia?
Nepredražuje výstavbu aj fakt, že nemáme dostatok pracovnej sily?
Ako ovplyvnia rastúce úrokové sadzby ceny nehnuteľností?
Ako vnímajú situáciu developeri a stavebníci?

Spíkri:

• Jozef Šimek, partner investično-developerskej spoločnosti OCCAM REAL ESTATE
• Ivan Babušik,Partner & Senior Real Estate Consultant spoločnosti Bosen Group
• Matej Dobiš, výkonný riaditeľ Finančného kompasu
• Róbert Mitterpach, CFO Corwin
• Peter Dovala, šef developerských projektov YIT Slovakia

14:15- 15:30

PANEL 4

Téma: Financovanie developerských projektov

Ako reagujú banky na ochladenie realitného trhu v súvislosti s financovaním projektov?
Ako sa to dotklo developerov?
Ako sa mení financovanie a ako sa posudzujú v tomto smere projekty?
Čo spĺňa dobrý investično-developerský projekt?
Do čoho investujú veľké spoločnosti?

Spíkri:

• Andrej Viceník, člen predstavenstva a vrchný riaditeľ úseku pre firemné bankovníctvo VÚB
• Peter Jakubička, generálny riaditeľ Across Private Investments
• Roman Krajčír, výkonný riaditeľ Promi Finance
• Andrej Tonkovič, partner spoločnosti Welltis
• Peter Dovala, šéf developerských projektov YIT Slovakia
• Ján Palenčár, prezident NARKS

15:45-17:00

PANEL 5

Téma: Budúcnosť nájomného bývania na Slovensku

Už niekoľko rokov sa zrýchľuje nárast cien bývania,, a aj z tohto dôvodu bude trend smerovať k nájomnému bývaniu. Odhaduje sa, že v ďalšej dekáde porastú ceny bytov o ďalších 15 percent. Podobne, ako je tomu na západe vo veľkých mestách, kde je vlastníctvo nehnuteľnosti veľkým luxusom, najmä pre mladšiu generáciu. Máme aktuálne najnedostupnejšie bývanie na Slovensku za ostatných 11 rokov.

Ako sa tým zmení trh komerčného a štátneho nájomného bývania?

Spíkri:

• Andrej Kvasnička, partner BDO
• Ondřej Majer, partner Havel&Partners
• Martin Galo, Head of Real estate division KOOPERATIVA poisťovňa, a.s.Vienna Insurance Group
• Karol Bielovský, vedúci oddelenia financovania nehnuteľností Slovenskej sporiteľne